CANET-EN-ROUSSILLON – Villa 215 m² – 5 chambres – 2 espaces de vie – Jardin – Terrasses – Garage

CANET-EN-ROUSSILLON — 5 CHAMBRES, TERRASSES ET JARDIN : DE L’ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE



À proximité de Perpignan, dans un quartier résidentiel calme de Canet-en-Roussillon, cette villa méditerranéenne offre deux salons, cinq chambres et de nombreux espaces extérieurs, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages.



Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 24,55 m², une cuisine aménagée et deux chambres de 17 et 13,70 m² avec accès extérieur.



À l’étage : un séjour de 31 m² avec cheminée en pierre de pays, une seconde cuisine et trois chambres. Les pièces de vie bénéficient d’une exposition est-sud et s’ouvrent sur des terrasses partiellement couvertes, avec une vue dégagée vers les Pyrénées.



Jardin arboré, cuisine d’été, garage motorisé et deux places de stationnement complètent cette maison conçue pour recevoir et profiter du Sud.



Les principaux travaux techniques sont déjà réalisés : toiture et isolation, étanchéité des terrasses, ravalement et électricité. Construction traditionnelle avec dalles en béton et vide sanitaire, menuiseries PVC à double vitrage à isolation renforcée, pompe à chaleur air/air et climatisation réversible.



Une grande maison familiale, avec la possibilité d’accueillir vos proches sur un niveau distinct pour préserver l’autonomie de chacun.



Vous recherchez de vrais volumes et une maison soigneusement entretenue, Appelez Francis CHARBOTEL au O6 84 61 31 3O pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf.971046